czwartek, 18 lipca 2024
naszamlawa.plWiadomościWynajmowałeś mieszkanie, spodziewaj się kontroli
- REKLAMA -
  • Przytulne i dwustronne M3 z dwoma balkonami
    Przytulne i dwustronne M3 z dwoma balkonami
    Cena: 420 000 zł  / Miejscowość: Mława  / Kategoria:
  • Dom w zab. bliźniaczej na nowo powstającym osiedlu
    Dom w zab. bliźniaczej na nowo powstającym osiedlu
    Cena: 675 000 zł  / Miejscowość: Mława  / Kategoria:
  • Lokal użytkowy o pow. 152 m2, cena 1809zł/m2 !
    Lokal użytkowy o pow. 152 m2, cena 1809zł/m2 !
    Cena: 258 000 zł  / Miejscowość: Mława  / Kategoria:
  • Dwupokojowe mieszkanie na osiedlu Zielone Tarasy
    Dwupokojowe mieszkanie na osiedlu Zielone Tarasy
    Cena: 390 000 zł  / Miejscowość: Mława  / Kategoria:
  • Lokal użytkowy 86 m2 na parterze, os. Sienkiewicza
    Lokal użytkowy 86 m2 na parterze, os. Sienkiewicza
    Cena: 1 600 zł  / Miejscowość: Mława  / Kategoria:
  • Eleganckie i gustowne mieszkanie w stylu glamour
    Eleganckie i gustowne mieszkanie w stylu glamour
    Cena: 505 000 zł  / Miejscowość: Mława  / Kategoria:
  • M-4 na Os. Książąt Mazowieckich, 2 piętro
    M-4 na Os. Książąt Mazowieckich, 2 piętro
    Cena: 380 000 zł  / Miejscowość: Mława  / Kategoria:
  • Grunt rolny 6,616 ha – Strzałkowo, gm. Stupsk
    Grunt rolny 6,616 ha – Strzałkowo, gm. Stupsk
    Cena: 293 920 zł  / Miejscowość: Strzałkowo  / Kategoria:
  • Grunt 8,7527 ha o potencjale inwestycyjnym - Ciechanów
    Grunt 8,7527 ha o potencjale inwestycyjnym - Ciechanów
    Cena: 10 065 600 zł  / Miejscowość: Ciechanów  / Kategoria:
  • Działki rolne, docelowo pod zalesienie – 3,9010 ha
    Działki rolne, docelowo pod zalesienie – 3,9010 ha
    Cena: 163 800 zł  / Miejscowość: Strzałkowo  / Kategoria:
  • Teren 11,9456 ha - pod produkcję, magazyny, usługi
    Teren 11,9456 ha - pod produkcję, magazyny, usługi
    Cena: 13 737 600 zł  / Miejscowość: Ciechanów  / Kategoria:
  • Siedlisko na działce o pow. 2663 m2, Kraszewo
    Siedlisko na działce o pow. 2663 m2, Kraszewo
    Cena: 265 000 zł  / Miejscowość: Kraszewo  / Kategoria:

Wynajmowałeś mieszkanie, spodziewaj się kontroli

-

Wynajmowałeś mieszkanie, spodziewaj się kontroli. Kontrolerzy Urzędów Skarbowych masowo będą sprawdzać tych, którzy wynajmowali mieszkania w ciągu ostatnich 5 lat. Będzie to możliwe dzięki temu, że Krajowa Administracja Skarbowa od 1 lipca 2024 roku ma szerokie uprawnienia do kontroli właścicieli nieruchomości.

- R E K L A M A -

 

Nowa unijna dyrektywa DAC7, zobowiązuje platformy internetowe pośredniczące w rezerwacji noclegów do przekazywania danych o wynajmujących lokale organom podatkowym. Dotychczas nie było tego obowiązku. Pod lupę w pierwszej kolejności zostaną wzięte osoby oferujące najem krótkoterminowy domów, mieszkań lub pokoi. Tu straty Skarbu Państwa z tytułu nieodprowadzonych podatków mogą wynieść około miliarda złotych rocznie.

Najem krótkoterminowy jest równoznaczny według prawa ze świadczeniem usług hotelarskich. To oznacza obowiązek prowadzenia działalności gospodarczej oraz zobowiązań podatkowych z tytułu:

1. 8% podatku VAT od świadczonych usług noclegowych,

2. 23% podatku VAT od importu usług (dotyczy to np. prowizji zagranicznych portali rezerwacyjnych),

3. Podatek dochodowy (PIT lub CIT) – wysokość zależy od wybranej formy opodatkowania, oraz stosowanie mechanizmu odwróconego obciążenia (reverse charge) w przypadku prowizji płaconych zagranicznym portalom rezerwacyjnym, bo to w Polsce płacimy 23% podatku VAT.

Trzeba też pamiętać, że w przypadku najmu krótkoterminowego nie ma limitów zwolnień podatkowych. Skutkuje to tym, że nawet za wynajem małego pokoju na jedną noc musimy rozliczyć się z urzędem skarbowym.

Jak przygotować się na nieuchronną kontrolę?

Przede wszystkim przejrzeć historię wynajmu z ostatnich pięciu lat kalendarzowych więc od 1 stycznia 2019 roku i skontrolować czy przychody od każdego wynajmu zostały prawidłowo zadeklarowane i opodatkowane. Najlepiej po prostu skonsultować to z doradcą podatkowym i pod jego nadzorem uporządkować pełną dokumentację najmu i przychodów z niego. Niejednokrotnie należy podjąć decyzję o rejestracji firmy. Warto pamiętać, że niezgłoszenie dochodów z najmu lub nieprawidłowe rozliczenie podatków może skutkować poważnymi konsekwencjami. W razie stwierdzenia nieprawidłowości złożyć odpowiednią dokumentację w Urzędzie skarbowym nim pojawią się kontrolujący. Dodatkowo złożyć druk tzw. czynnego żalu. Będziemy musieli zapłacić zaległe podatki i odsetki od nich, ale robiąc to, powinniśmy uniknąć mandatów, grzywny czy innych postępowań.

- R E K L A M A -
Subskrybuj
Powiadom o
guest
Na podany adres email otrzymasz powiadomienie po akceptacji komentarza przez moderatora.

Chcąc jak najlepiej zabezpieczyć i chronić Twoje dane osobowe zgodnie z przepisami RODO, potrzebna nam jest Twoja zgoda na ewentualne ich przetwarzanie. Informujemy jednocześnie, że publikacja komentarza w portalu "Nasza Mława" skutkuje wyrażeniem przez Ciebie takiej zgody. Nigdzie nie przekazujemy Twoich danych (IP) i chronimy je jak najlepiej potrafimy, wykorzystując do tego wszelkie możliwe formy.

UŻYTKOWNIK PONOSI WYŁĄCZNĄ ODPOWIEDZIALNOŚĆ ZA TREŚCI ZAMIESZCZANE PRZEZ SIEBIE W PORTALU NASZA MŁAWA, W SZCZEGÓLNOŚCI JEST ODPOWIEDZIALNY ZA EWENTUALNE NARUSZENIE PRAW LUB DÓBR OSÓB TRZECICH ORAZ SZKODY Z TEGO TYTUŁU.
2 komentarzy
Najnowsze
Najstarsze Oceniane
Informacje zwrotne w treści
Wyświetl wszystkie
Dhdh
Dhdh
9 dni temu

A jakie straty z powodu niepłacenia podatków od korepetycji udzielanych przez nauczycieli. Dlaczego za to nie biorą się?

Arnika
Arnika
Odpowiedź do  Dhdh
7 dni temu

A skąd wiesz, że nie płacą? Ja płacę od kilkunastu lat. Moi znajomi też. Łatwo sprawdzić w internecie. Jest to podmiot aktywny z NIPem i Regonem. Poza tym korepetycje do pewnej sumy są nieopodatkowane. Więc żeby coś komuś zarzucać, trzeba znać prawdę …

W Mławie Międzynarodowy Wyścig Kolarski

0
W Mławie 23 lipca odbędzie się Międzynarodowy Wyścig Kolarski 34. To Memoriał Andrzeja Trochanowskiego, w którym udział weźmie ponad 160 zawodników z 26 ekip...

FILM. Widać jak niszczy domofon

0
Widoczny na filmie mężczyzna zdewastował panel domofonu, zarejestrowała go kamera monitoringu.  FILM. Widać jak niszczy domofon Sprawcy dewastacji domofonów zwykle są bezkarni. Być może tym razem...

Jeden z kierowców utracił pojazd na poczet przyszłej kary

0
Dwóch nietrzeźwych kierowców zatrzymanych przez policję wieczorem 15 lipca, w Mławie — podczas nadzoru na Alei Św. Wojciecha — oraz na terenie gminy...

Dzień Szreńska przed nami

0
Dni Mławy 2024 już za nami. Jednak to nie koniec imprez na naszym terenie. Doskonale pobawić można się także podczas wydarzeń organizowanych w gminach...
  • Lokal użytkowy o pow. 152 m2, cena 1809zł/m2 !
    Lokal użytkowy o pow. 152 m2, cena 1809zł/m2 !
    Cena: 258 000 zł  / Miejscowość: Mława  / Kategoria:
  • Siedlisko na działce o pow. 2663 m2, Kraszewo
    Siedlisko na działce o pow. 2663 m2, Kraszewo
    Cena: 265 000 zł  / Miejscowość: Kraszewo  / Kategoria:
  • M-4 na Os. Książąt Mazowieckich, 2 piętro
    M-4 na Os. Książąt Mazowieckich, 2 piętro
    Cena: 380 000 zł  / Miejscowość: Mława  / Kategoria:

Informacje z Mazowsza 68 [SPONSOROWANE]

0
W tym wydaniu programu informacyjnego samorządu województwa mazowieckiego "Informacje z Mazowsza" mówimy m.in. o malejącej liczbie czarnych punktów na Mazowszu, sieci ekodoradców w ramach programu „Mazowsze...

Wystawa Batiku w „13”

0
Galeria „13” zaprasza do obejrzenia wystawy pt. „Batik po przasnysku” w Centrum Medycznym w Mławie, przy ul. Żwirki 26.  Wystawa Batiku w "13" Wystawę można oglądać...

Zmiany w Konopiance. Kozłowski zastąpi Brzozowskiego

0
W drugi weekend sierpnia ruszy nowy sezon w lidze okręgowej. Nasz stan posiadania nie uległ zmianie, nadal będziemy trzymać kciuki za cztery zespoły. W...
- REKLAMA -
- REKLAMA -

W takich warunkach zadbajmy zwłaszcza o dzieci

0
W takich warunkach zadbajmy zwłaszcza o dzieci. Synoptycy zapowiadają falę upałów. Może to być niebezpieczne dla zdrowia i życia. Do funkcjonowania w czasie panowania...
gotówka

Przekonana, że inwestuje bez ryzyka straciła pieniądze

0
Przekonana, że inwestuje bez ryzyka, straciła pieniądze. Mieszkanka powiatu mławskiego znalazła ofertę inwestycyjną na rynku kryptowalut. Weszła w nieznany link, po czym skontaktowali się...

Porażka w pierwszym sparingu. Sześciu na testach

39
Gracze Mławianki rozegrali pierwszy mecz kontrolny przed startem sezonu 2024/2025. W Płocku musieli w sobotnie przedpołudnie uznać  wyższość rezerw tamtejszej pierwszoligowej Wisły. Wśród podopiecznych...

Tragedia w Gołotczyźnie. Kierowca mazdy zmarł na miejscu

0
Tragiczny wypadek w Gołotczyźnie w niedalekim powiecie ciechanowskim. 50-letni kierowca mazdy zjechał na pobocze i uderzył w drzewo. Mężczyzna zmarł na miejscu. Tragedia w Gołotczyźnie....
- REKLAMA -
2
0
Przejdź do komentarzyx