Wakacje kredytowe możliwe od dziś

Od dziś można składać wnioski o wakacje kredytowe. Muszą one wpłynąć najpóźniej w dniu płatności raty, którą mają objąć.

Wakacje kredytowe możliwe od dziś

Rzad chce pomóc 2 mln Polaków, którzy mają problemy ze spłatą kredytów z powodu inflacji na trzy sposoby poprzez finansowe wsparcie z Funduszu Wsparcia Kredytobiorców,
nowy wskaźnik oprocentowania kredytów i właśnie wakacje kredytowe.

Z wakacji kredytowych mogą skorzystać osoby, które mają problem ze spłacaniem jednej umowy zawartej w złotych polskich w celu nabycia nieruchomości przeznaczonej na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych. Mogą one obejmować maksymalnie 8 miesięcy bez spłaty rat kredytowych: po 2 miesiące w trzecim i czwartym kwartale 2022 r. i po 1 miesiącu w każdym z czterech kwartałów 2023 r.
Wakacje kredytowe dotyczą zarówno części kapitałowej, jak i odsetkowej kredytu. Terminy na spłatę rat zostaną przedłużone bez żadnych dodatkowych odsetek.

Ma to spowodować, że  obciążenia kredytowe Polaków zmniejszą się o nawet 3 mld zł rocznie.

Przykład. Rata kredytu wzrosła z 1500 zł do 2400 zł. Przy 8-miesięcznych wakacjach kredytowych (4 × w 2022 r. oraz 4 × w 2023 r.) obciążenie kredytobiorcy w latach 2022-2023 zmniejszy się o 19 200 zł.

Kto może skorzystać?
Aby skorzystać z wakacji kredytowych, trzeba spełnić łącznie dwa warunki:

Zawrzeć umowę kredytu hipotecznego przed 1 lipca 2022 r. oraz
zakończyć okres kredytowania co najmniej po upływie 6 miesięcy od tej daty.
Jeśli kredytobiorca korzysta już z wakacji kredytowych uzgodnionych wcześniej z bankiem, a złoży wniosek o wakacje na mocy nowych przepisów, to termin tych pierwszych wakacji skróci się z chwilą złożenia nowego wniosku u kredytodawcy.

Wniosek o ten rodzaj wsparcia składamy pisemnie lub mailowo czy przez bankowość elektroniczną, o ile kredytodawca taką funkcjonalność posiada. Bank w ciągu 21 dni powinien poinformować nas, że otrzymał wniosek oraz przedstawić informację o wysokości opłat z tytułu umów ubezpieczenia.

To od nas zależy kiedy rozpoczną się wakacje kredytowe, bo stanie się to, że zaczną się z chwilą doręczenia kredytodawcy wniosku o zawieszenie wykonania umowy.

Fundusz Wsparcia Kredytobiorców
Fundusz Wsparcia Kredytobiorców (FWK) to mechanizm zapewniający pomoc dla kredytobiorców, którzy znaleźli się w trudnej sytuacji finansowej i są zobowiązani do spłaty rat kredytu mieszkaniowego. Rozwiązania FWK skierowane są także dla kredytobiorców, którzy sprzedali kredytowaną nieruchomość, a kwota uzyskana ze sprzedaży nie pokryła całego zobowiązania z tytułu kredytu mieszkaniowego (promesa lub pożyczka na spłatę zadłużenia).

Jak działa Fundusz Wsparcia Kredytobiorców?
Na FWK składają się wpłaty kredytodawców. Wsparcie wypłacane jest na okres nie dłuższy niż 36 miesięcy, przy czym indywidualnie ustalana kwota wsparcia nie może być wyższa niż 2 tys. zł miesięcznie. Jest ono przekazywane przez Bank Gospodarstwa Krajowego bankowi kredytobiorcy, który udzielił kredytu mieszkaniowego.

Procedura wyznaczenia zamiennika za WIBOR
Ustawa określa procedurę wyznaczenia zamiennika za WIBOR. Procedura zostanie zainicjowana przez Komisję Nadzoru Finansowego we współpracy z Komitetem Stabilności Finansowej i doprowadzi do zaproponowania nowego wskaźnika w uzgodnieniu. Finalnie minister właściwy do spraw instytucji finansowych będzie mógł określić zamiennik w drodze rozporządzenia.