Nierzadką patologią wspólnot mieszkaniowych jest to, że właściciel mieszkania latami zalega z opłatami praktycznie bez żadnych konsekwencji. Teraz ma to się skończyć. Wspólnoty pozbędą się dłużnika czynszowego za pomocą nowelizacji ustawy.
W jaki sposób? Gdy dłużnik zalega z 9-miesięcznymi opłatami za mieszkanie, wspólnota będzie mogła wystąpić do sądu o wyrok eksmisji, bez wskazania lokalu zamiennego, oraz o licytację mieszkania, by ze środków z niej pozyskanych pokryć istniejące zobowiązania. Ma to ukrócić życie na koszt sąsiadów bez żadnego faktycznego powodu. Tak wspólnoty pozbędą się dłużnika czynszowego.
Brak eksmisji w uzasadnionych przypadkach
Według założeń opracowywanej właśnie nowelizacji prawa, w uzasadnionych przypadkach np. ciężka choroba sąd mógłby nie zgodzić się na przeprowadzenie licytacji i eksmisji „na bruk”.
Obecnie art. 16 ustawy o własności lokali daje podobne możliwości wspólnocie mieszkaniowej, by żądać sprzedaży lokalu w drodze licytacji bez prawa do lokalu zamiennego, dla zadłużonego właściciela, tylko nie precyzuje, co znaczy słowo „długotrwale”. To powoduje, że sądy odmawiają zgody na taką procedurę, bo mieszkanie jest znacznie więcej warte, niż wynosi kwota zadłużenia.
Nowelizacja prawa ma tę kwestię doprecyzować.
Jak to jest, że za „swoje” mieszkanie trzeba płacić 600zl czynszu co miesiąc.. ?
Jak to jest.Zakaz kolendy a po domach chodzi młoda kobieta oddelegowana ze spółdzelni zawkrze i spisuje wodomierze OCZYWIŚCIE BEZ MASECZKI. Niech ktoś zwróci na to uwagę.
Nie musisz otwierać i podać na kartce lub tel do spółdzielni.