Mławianie mają mniejsze bonifikaty niż w Warszawie na wykup na własność ziemi m.in. pod blokami. W stolicy właściciel mieszkania możne liczyć na 98 proc. ulgi, w Mławie na 60 proc. Decyzje podjęły rady miast.
W Mławie wiele m.in. bloków stoi na gruntach należących do miasta. Obecnie jest możliwość wykupienia przez właścicieli mieszkań ziemi, na których stoi blok – to z bonifikatą (w obniżonej cenie).
Mławianie jednak mają mniejszą zniżkę niż, na przykład mieszkańcy stolicy. Samorząd Warszawy najpierw zrównał bonifikaty do 60 procent, aby następnie po protestach przywrócić 98-procentowe zniżki. Z kolei mławska rada miejska zdecydowała (uchwałą z 4 grudnia 2018 r.), że zniżki zaczynają się od 60 proc., a kończą na 10 proc. – w przypadku, gdy opłata jednorazowa zostanie wniesiona w szóstym roku po przekształceniu.
Radni wyrazili zgodę na udzielanie bonifikat od opłat za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntów stanowiących własność Miasta Mława – zabudowanych na cele mieszkaniowe – w prawo własności tych gruntów. Skorzystać z tego mogą osoby fizyczne – właściciele budynków mieszkalnych jednorodzinnych, lokali mieszkalnych lub spółdzielnie mieszkaniowe.
Zapytaliśmy o tę kwestię w spółdzielni mieszkaniowej „Zawkrze” – największej w Mławie. Przekształcenie według ich wstępnej analizy dotyczy około 2900 mieszkań w Mławie i 49 innych nieruchomości na terenie miasta.
Dane są na razie wstępnie. Ostatecznym potwierdzeniem – że dana nieruchomość kwalifikuje się i zgodnie z Ustawą przekształca z wieczystego użytkowania na własność – jest zaświadczenie z Urzędu Miasta Mława. Ratusz ma na to co najmniej 4 miesiące.
Lokator ma wybór. Może kupić lub nie. Jeżeli nie wykupuje gruntu jednorazowo przy ustalonej bonifikacie, to płaci wieczyste użytkowanie – takie samo jak do tej pory – przez kolejne 20 lat.
Wiceprezes spółdzielni wyjaśnia, ile taki wykup może kosztować właściciela mieszkania.
– W przypadku wykupu jednorazowego – przy bonifikacie 60 proc. – opłata średnio wynosi ok. 800 zł, ale w zależności od nieruchomości waha się od 400 zł do 1500 zł (przy lokalu o pow. 50 m kw.). Różnica w wysokości wynika z dwóch elementów – jak duży jest blok (im większy blok tym taniej – koszty rozkładają się na większą powierzchnię) i jak duża jest działka na której stoi blok (im większa tym drożej) – informuje Artur Dębski, wiceprezes spółdzielni „Zawkrze” w Mławie.
Podaje przykład.
Blok OKM 10 – wartość działki na której stoi blok to 364 210 zł. 1 procent opłaty za wieczyste użytkowanie to kwota 3 642 zł. Opłata za 20 lat wynosi 3 642 zł * 20 lat = 72 840 zł. Do zapłaty przy 60-procentowej bonifikacie – 29 136 zł.
Zakładając, że w bloku jest 35 równych mieszkań, koszt na 1 mieszkanie = 29 136 / 35 = 832,46 zł.
WNIOSEK – właściciel mieszkania przez kolejne 20 lat będzie płacił co roku wieczyste użytkowanie w wysokości 104 zł (w czynszu miesięcznie 8,67 zł) lub zapłaci jednorazowo kwotę 832 zł.
– Zarząd spółdzielni w listopadzie 2018 roku wystąpił pismem do Burmistrza Miasta Mławy z wnioskiem o podjęcie uchwały dającej 98 procent bonifikaty. Niestety burmistrz nie przychylił się pozytywnie, a co za tym idzie rada miasta również i ustalona została bonifikata na poziomie 60 procent – informuje Artur Dębski. – Aktualnie rozważamy, czy w imieniu mieszkańców nie złożyć obywatelskiego projektu uchwały do Rady Miasta w której bonifikata zamiast 60 procent byłaby określona na poziomie 95 procent – dodaje zastępca szefa spółdzielni.
Jak na razie mławianie mają bonifikaty na następującym poziomie:
1) 60 proc. – w przypadku, gdy opłata jednorazowa zostanie wniesiona w roku, w którym nastąpiło przekształcenie;
2) 50 proc.– w przypadku, gdy opłata jednorazowa zostanie wniesiona w drugim roku po przekształceniu;
3) 40 proc.– w przypadku, gdy opłata jednorazowa zostanie wniesiona w trzecim roku po przekształceniu;
4) 30 proc. – w przypadku, gdy opłata jednorazowa zostanie wniesiona w czwartym roku po przekształceniu;
5) 20 proc. – w przypadku, gdy opłata jednorazowa zostanie wniesiona w piątym roku po przekształceniu;
6) 10 proc. – w przypadku, gdy opłata jednorazowa zostanie wniesiona w szóstym roku po przekształceniu.
W Warszawie większa ulga bo tam się na łapki władzy patrzy.
Kilka tysięcy osób na „odstawce” to nie są jaja. Pogarda dla wyborców = ZDRADA. Nie zdziwcie się szanowni radni jeżeli będą wcześniejsze wybory.
Apeluję tutaj do Pana prezesa spółdzielni Dębskiego, proszę o nagłośnienie tej sprawy w mediach np na Facebooku, lub napisac taki artykuł tutaj do redakcji lub zeby był z panem kontakt w sprawie tego projektu obywatelskiego, gwarantuje że zainteresowanie będę ogromne, chętnie pomogę przy zbieraniu podpisów
Popieram
Dlaczego nikt nie mówi,że jeśli grunt na którym stoi blok jest własnością Spółdzielni to najpierw lokator musi załatwić sprawę u notariusza koszt 1200zł a dopiero potem opłacić w Urzędzie Miasta opłatę przekształceniową z bonifikatą.Opłata za mieszkanie 58 m. ok 800zł. BONIFIKATA 60% Łączny koszt takiego uwłaszczenia to 2000 zł. To jest taki”cymes” . Dzięki Panu BURMISTRZOWI I RADNYM .Podziękujemy przy następnych wyborach.
Zadzwonic trzeba do tvn lub polsatu, niech Burmistrz rozwinie swoje stanowisku przed kamerami. Czemu mlawianie maja byc gorsi od mieszkańców tych miast gdzie bonifikaty są np 99 %, można to sprawdzić w sieci. Jesteśmy gorsi od tych ludzi bo co, bo wszystko przejdzie bez rozgłosu i po cichu. Czekałem na artykuł o opłacie w Mławie, jak się ukazał to okazało się ze to było miesiąc temu, czemu nikt nie informował o debacie spolecznej na ten temat, ja jak również wielu ludzi by na niego przyszło bo dotyczy to wielu ludzi jak sam napisal redaktor w samym Zawkrze ponad 2900 mieszkań!!!!!!! RADNI TO JEST CO NAJMNIEJ 6000-10000 MIESZKAŃCÓW WASZYCH WYBORCÓW
Najbardziej dziwię się radnym PiS a najbardziej radnej Pani Wiolettcie Błaszkiewicz która to powinna być obeznana z tematem ze względu na wieloletnie doświadczenie w tym temacie a okazała się tak nieudaczna że aż szkoda słów. Żenada.
Może chcieli to ukryć przed opinią publiczną / Przecież ciemny tłum wszystko łyknie.
Prezydent Warszawy Pan Trzaskowski pod naciskiem opinii publicznej przyznał się do błędu i wycofał się z obniżek bonifikat. Może burmistrz Mławy zrobi podobnie?
Kowalewski nie popełnia błędów – może zacznijmy od tego.
Żeby przyznać się do błędu, trzeba mieć j.ja.
Podam wam proste wyliczenie czemu „nasi radni” przyjęli tą uchwałę
Przykladowo 1000 osób w Mławie płaci 1000 złotych za użytkowanie wieczyste rocznie, mysle ze to może byc taka skala lub nawet więcej jesli kto wie ile lub ma dostep do budżetu Mławy niech mnie poprawi….
1000 os x 1000 zl/rok x 1 rok=1 mln zł – wplywa do budzetu miasta rocznie
Wariant bonifikata 60% płacą wszyscy od razu w pierwszym roku
1000 os x 1000 zł /rok x 20 lat x bonifikata 60% =12 mln zł dla miasta w pierwszym roku, pozniej już tej opłaty by nie było i miasto by nic z tego nie miało
Wariant bonifikata 60 % nikt nie wykupuje działki dlatego placi przez 20 lat
1000 os x 1000 zl x 20 lat= 20 mln zł dla miasta, stały dochód przez okres 20 lat, nie wiecej niz 20 mln zl przez cały ten okres
Wariant bonikata 98 %
1000 os x 1000 zł x 20 lat x bonifikata 98% =0,4 mln zł – – – DLA MIASTA, podkreślam 400 tys zl, wszyscy zapewne by wykupili swoje działki
1 os x 1000 zl x 20 lat x 98 bonifikata = 400 zł koszt przekształcenia dla zwyklego Kowalskiego
Wariant naszych dobrodzieji 1 os x 1000 zl x 20 lat x bonifikata 60 = 8000 zl koszt przekształcenia
Resztę odpowiedzcie sobie sami. Proszę o poprswienie mnie jeśli się mylę
Może masz rację z tymi wyliczeniami. Nie wiem. Ale zadam tylko jedno pytanie: dlaczego żaden ale to żaden radny nie zagłosował przeciw takiej bonifikacie ?
Masz rację Bogdan, to jest ciekawe, mnie też to ciekawi.
Redaktorzy mławskich portali powinni przeprowadzić wywiady z radnymi, przynajmniej tymi niby z opozycji, dlaczego przyklepali projekt ratusza? Kogo w końcu owi radni bezradni reprezentują? ratusz czy mieszkańców?
Niech się szanowni radni zdecydują albo niech zrezygnują z pełnienia funkcji, bo jeśli nie dochowują swoich przyrzeczeń i reprezentują burmistrza to najlepiej „fora ze dwora”.
Więc zadaję to pytanie dziennikarzom tego portalu. Dlaczego radni opozycji przyklepali projekt ratusza?
Szkoda, że prezes „Zawkrza” nie pokryje tej różnicy z pieniędzy spółdzielni. Łatwo dysponować cudzymi. Za wysokie bonifikaty musi ktoś zapłacić. W tym przypadku miasto z pieniędzy wszystkich podatników. Tak jak w Warszawie. Ciekawy jestem czy wszystkim niezainteresowanym by się to spodobało ?
Użytkowanie wieczyste to relikt poprzedniej epoki. Już dawno temu powinno być zlikwidowane. Dobrze że rząd się tym zajął. Szkoda tylko że radni nie potrafią wykorzystać tego dla dobra mieszkańców.
Anonim, co to kogoś obchodzi, czy osobom niezainteresowanym się to podoba?
Koncert noworoczny był za darmo, też nie wszyscy mieszkańcy na nim byli, Grupa seniorów Milonga też urządza potańcówki do których ratusz dokłada, MKM-ką też nie jeżdżą wszyscy mławianie, a niektórzy korzystają codziennie, bo się uczą, bo pracują . Jakby zaczął tak patrzeć na wszystko, to nic nie można by było zorganizować
Ale każdy Mławianin może korzystać np. z MKM, natomiast z bonifikaty tylko część mieszkańców. A podatki płacą wszyscy.
SKANDAL ! SKANDAL ! Gdy w Warszawie Trzaskowski próbował takich sztuczek to PiS zrobił wrzawę na całą Polskę. W wiadomościach krzyczeli że skandal. A tu w Mławie widać że nie żaden skandal bo w radzie są sami klakierzy. Dziwi mnie najbardziej to, że radni PiS-u głosowali przeciwko wprowadzonej przez siebie ustawie ? Czy tak mają wyglądać przyszłe głosowania ? Po co na Was głosowaliśmy?
Obejrzyjcie sesję rady od 01:40:00, jest głosowanie na ten temat, jedynie radny Kiełbiński miał pytania w tej sprawie, nawet projektu uchwały radni nie dostali przed głosowaniem (jestem ciekaw czy to zgodne z prawem)……zostało to przepchnięte beż żadnej dyskusji ze strony radnych, mam duże wątpliwości czy merytorycznie ktoś przygotowuje się do tych sesji, czy tylko radni chodzą tam żeby przysłowiowo odbębnić swoją fuchę…………….radni jesteście tam dla mieszkańców……zapoznajcie się ilu osób w Mławie dotyczy ta ustawa….
https://www.youtube.com/watch?v=cpUGZ5RPl6w
liczę że znajdzie się jakaś osoba która wyjdzie tutaj z projektem obywatelskim w sprawie tej opłaty
Najlepsze jest to, że teraz się żalicie i płaczecie, a jak były wybory to były same peany pochwalne ku czci jegomościa Kowalewskiego. Dziwi was, że nie zwiększono bonifikaty? A mnie wcale, bo jaśnie nam panujący będzie z nas wyciskał ostatnie pieniądze. A wam się to powinno podobać, przecież ponownie go wybraliście.
Parafrazując
Ten kto go wybierał nie jest ofiarą jego rządów tylko wspólnikiem tego wyzysku.
Ja tego szamana nie wybierałam, a więc mam prawo do krytyki, ale za to głosowałam na innego, który także poparł ten projekt.
Jestem rozczarowana Panie Burchacki Pana milczeniem.
Czyli jak widzisz mławianko ręka rękę myje. Burchacki mydlił oczy wszystkim swoimi obietnicami, ale jak przyszło do głosowania to zagłosował tak jak wszyscy i tak jak życzyłby sobie Jego Ekscelencja Złotousty.
Jak już to ktoś napisał to jest beton, który nie jest łatwo skruszyć.
Co Pan na to Panie Burchacki ?
Ciekawe czy za 4,5 roku zgłosi swą kandydaturę na burmistrza – ja, Panie Burchacki to zachowanie zapamiętam i na Pana też więcej nie zagłosuję. Panie Kiełbiński na Pana też nie oddam głosu, bo Pan też nie miał nic do powiedzenia odnośnie wysokości bonifikat.
Tym oto sposobem pewnie będę musiała skreślić na liście wszystkich kandydatów i oddać głos nieważny.
Przekształcenie tylko w samej spółdzielni ZAWKRZE dotyczy 2900 osób. A gdzie reszta ? Czyżby radni zapomnieli po co zostali wybrani ?
Po to żeby brać kasę.
Zostali wybrani aby klaskać
Rada Miasta Mławy jednogłośnie (obecnych na sesji w dniu 04 grudnia 2018 roku było 21 radnych czyli pełen skład) przyklepała projekt uchwały UM. Nikt się nie wyłamał ani z PIS, ani nawet z PSL.
Super radnych wybraliśmy, nie ma co.
To, że burmistrz wnioskuje o optymalne dochody z tytułu tego przekształcenia, to się w sumie nie dziwie, ale że radni to popierają i to radni z opozycji, a nawet radny, który startował w wyborach na burmistrza to już trochę nie fair.
Bulwersująca sprawa. Kogo reprezentują Ci „pseudoradni” ? Burmistrza czy mieszkańców ?
Widać że radni o własny portfel tylko dbają a mieszkańców mają w głębokim poważaniu.
Co to za rajcowie którzy działają na niekorzyść swoich wyborców ? To jakaś paranoja. Czyżby nikt z nich nie miał własnego kręgosłupa ? Ludzie bez charakterów ?
To taka nasza koteria
Cenzura komentarzy? Niewygodny?
Dlaczego nasze władze robią mieszkańcom pod górkę ? Dlaczego burmistrz i rada miasta Mławy nie podjęła uchwały dającej 98 procent bonifikaty ? Dlaczego władze naszego miasta nie przychyliły się pozytywnie do wniosku zarządu spółdzielni ? Ktoś mi odpowie ?
Władze miasta za bardzo się zadłużyły w roku wyborczym, teraz muszą wydoić mieszkańców.
Brawo Rada Miasta za prospołeczną uchwałę……w przypadku domu jednorodzinnego to będą kwoty w dziesiątkach tysięcy…..wybory się skończyły i widać państwo radni zapomnieli o mieszkańcach…….liczy się tylko kasa……dla przykładu Warszawa się wycofała jest 98%, Ciechanów odrzucił uchwałę o 60 % bonifikacie będzie większa, tylko ta nasza Mława……podejmijcie uchwałę że np. trzeba zdobyć kilka milionów dotacji z Unii, ale po co, to za trudne trzeba pisać dobre wnioski, lepiej i łatwiej wziąć kasę od mieszkańców….. Chapeau bas
Włodarz zadłużył miasto w ubiegłym roku (w związku z wyborami) na horrendalne sumy, to teraz będzie cisnął mieszkańców i wyciągał z ich kieszeni kasę.
Warszawa mogła pójść mieszkańcom na rękę? – mogła, ale Mława nie popuści.
Rada Miasta wszystko przyklepie, ciekawi mnie tylko czy wszyscy radni byli tacy zgodni i w związku z tym postaram się obejrzeć transmisję tej sesji.